第一章 第一桶金

作品:《发财秘籍

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    92年初,我想开一个钢筋加工场,但又没本钱,后来有个姓周的老板愿意出资与我合作。

    于是马上去找场地,在107国道旁见到有一座未完工的简易建筑,有4卡门面大概有300平方米,前面还有一块大空地,我找到了业主,业主姓向,人称向老板。我跟向老板协商后以每年10000元的租金,5年内不加租的条件租了下来。

    因该建筑没有产权证,我要求向老板找村长签字盖章。办好后,付了一年租金和10000元按金。

    时间就是金钱,有了属于自己工场了,我计划先铺好前面的大空地。还未动手,第二天过工场一看,居然有几个农妇拿着锄头要在我工场前的空地种菜,我急忙叫她们先停手,找来向老板,向老板竟说他只负责保证将室内交给我使用,室外的事情他管不着。

    经了解得知:这几名农妇是洪哥找来的,加工场正好建在洪哥得屋前,洪哥与向老板本是好朋友,因这事互相不理睬了。洪哥平时喜欢做点小工程,最近在家闲着。我再去找向老板,向老板虽然对我说室外的事情他管不着,但却想着如何对洪哥报复了。我对向老板说:“向老板,你跟我去洪哥家一趟,你不要说话,我来安排”向老板答应了。

    我们去到洪哥家,推开门,洪哥就坐在客厅里,见我们进来也没有说话,我在洪哥旁边坐了下来,向老板坐在对面。大家都没有开口,向老板望着洪哥,想开口,但还是没有说话,气氛有点尴尬,好像谁都不愿先开口,洪哥倒了两杯水,一杯递给向老板,一杯递给我。

    我接过水,对洪哥说:“洪哥,我加工场的地面,门窗水电都还未搞好,你有人帮我做吗?”洪哥听后,沉默了一会说:“有”“那你算算这地面、门窗、水电全搞好要多少钱?”“元就能搞好了”洪哥报价真快,之前我找人算过要10000,我出9000人家都不愿干。我对洪哥说:“我给你9000元,你帮我做好,行吗?”洪哥说:“可以”我又问:“那前面的空地还有人种菜吗?”“没有了”洪哥肯定地说。

    1992年5月1日,我的钢筋加工场正式开张,周老板出资以每吨1700元的价钱进了100多吨钢筋,由于用电与村民生活用电是同一个变压器,用电超负荷,引来了村民的投诉,生产一直不正常。自己装一个变压器要几十万,负担不起。

    眨眼就过了一个月,6月初,钢材开始紧张了,天天涨价。我既不敢高价进货,又不愿低价出货,一开机器村民就投诉。7月起加工场基本是停产了。到8月中旬,钢材的进货价每吨足足涨了1000块。进了100多吨货,就是赚了10多万。

    8月底,还未解决用电问题,钢材天天都在涨价,周老板提出:现在钢材进货都每吨要3000多了,实在不敢进了,也不知什么时候跌回去,先清货赚了钱再说,加工场要等钢材价格稳定了另觅场地再说。9月份我以每吨3500元的价格把全部货卖了。周老板退出了。场地已交了一年租、一年按金,不可能退,我决定转行。

    我说服了家人,将房子抵押,去银行贷了20万,我准备开一家以销售墙地砖为主的建材店。

    正好,南庄有个姓陆的老板也计划在开一家以销售墙地砖为主的建材店,还未找到合适的经营场地,通过朋友介绍,陆老板找到了我,陆老板提出了两个方案:合作经营或转租场地。叫我尽快考虑清楚。

    陆老板带我参观了南庄的好几家墙地砖厂,规模都挺大的,这几家厂,陆老板都有股份。我当即表示:愿意跟陆老板合作。陆老板很高兴,当天就送了一车墙地砖的货版过来,并送了一份合作协议叫我慢慢看,考虑清楚才签,内容大概是:我负责提供场地和主管销售;陆老板负责资金和货源,安排一个会计、一个出纳主管财务,利润平分。这时已是10月中旬了,桥南路开始拆迁,桥南路本是新城最旺的路,两边商铺林立,租金昂贵,桥南路一开拆,商家马上四处找出路了,我处离桥南路不远,自然成了很多商家的首选了。

    有好几个原来在桥南路经营的老板来找我商量合作或转让的事情。我想,陆老板先跟我谈合作的,陆老板提出的合作方案我也没意见,陆老板的货版也送了,所以都没跟他们细谈。于是我将货版布置好安心地等陆老板派出纳、会计过来。

    一转眼就过了10多天,不见陆老板过来,我连忙打电话过去,陆老板说:他已用100万,买了一个采石场,是我朋友介绍的。现在采石场生产还未正常,合作的事情就暂缓。我的计划全被打乱了,其实这时我自己做也可以的,我已不缺资金了,只是心情特差,朋友居然撬我墙脚。

    第二天,我回到店铺,开门后独自一人在发呆,这店铺我已布置的有模有样的,可这是白费心血的,即使有客户看中的货版,生意也做不成,我也报不出价来。

    中午,有一男一女,老板模样的人走进来,女的开口问我:“老板,这附近还有铺租吗?”我说:“你想租怎样的铺”“跟这差不多就好了”“那就租了这间吧”我随口说。“真的,要多少钱一个月”“10000”我还是随口说的,“太贵了吧,能不能少点”“不贵,这地方很旺,我本来是不可能出租的……”我将准备与陆老板合作的大概跟来人简单地说了出来。

    女老板是外地人姓何,打算在这里开一家建材店,却一直找不到满意的门面,经过几天的协商,我以10万元一年的价格将铺面转给了何老板。到此时,从我租铺起算以过了半年。我跟何老板签了4年半的租期,合同签订后,我对何老板说:“不要跟人家说是租的,说是跟我合作的”何老板说:“明白”

    我以为从此就一身轻松了,几十万就到手了。以后的事情并不轻松,惹出了*烦。

    12月10日,何老板匆匆忙忙走了找我,递给我一张通知内容大概是:你租的铺面是占用村集体用地的建筑,现村集体决定收回集体管理,限令你10天内自行搬出。还加盖了村委会的公章。

    何老板还嚷着要我赔偿损失。我没有多说,安慰了何老板几句,就去找业主向老板了,向老板表示:铺租、按金可以退回给我,其他就没有办法了,不关他事了。之后也不愿多搭理我。我很无奈,四出找朋友,想办法。我知道这是业主眼红我,从中搞的鬼。

    到了第9天的晚上,我打印好一份答复函,独自去到村长家。答复函的内容是:村委会,我与向某的租约是经你认可盖章的,你有异议应到人民法院起诉,你无权限令我10天内自行搬出,若你不听我劝阻,造成纠纷,一切后果由你村长一人负责,还在答复函上加盖了我的私章。

    村长刚盖好新房子,装修得很漂亮,见我到来,村长一家有点意外,我将答复函递给村长,村长的老婆也走过来看,看完后村长的老婆先开口说:“这是集体的事情,不关我们的事”我说:“不关你事就好,你是村长,对这事如不依法处理,不赔偿我损失,强行违约的话,是违法行为,到时我的铺开不了的话,你这房子也住不了人”说完我就走。

    还未走出门口,村长夫妇就吵了起来,我在门外偷偷听了一会,见越吵越凶。就回家睡觉。

    第二天一早,我就到店铺里坐,没有动静。一连几天都没有异常,何老板也放心了,我就没有去管他了。

    4年半的铺租差价是40万元,钢材差价我分得10多万,50多万元经过几个月的误打误撞,就这样赚来了。有了这笔钱之后,我从此不安分了。

    不久我就花了10万元在新区买了块地皮,建了一栋6层高的楼房。

    1993年,手头有点钱的都流行炒股票,我就做起了当地还未上市的股票买卖。

    1994年初,在宏观调控的影响下,我开始感到赚钱越来越难了。

    春节后,通业股份公司分红,每股派现金0.23元,当时我手上共有10万股通业股票,顺利拿到2万3千元现金红利后,我开始特别关注通业公司,通业股份公司的董事长舒昌文(据说是杨尚昆的亲属)是北京来的京官,扶贫区的管委会主任;副董事长是骆丽是市长骆雁秋的亲妹妹。

    3月初的一天,一次朋友聚会遇到了老彭,我与老彭认识多年,但从没有过生意上的往来,老彭在旧城搞集资楼,眼看要烂尾了,不敢再投入。老彭跟我说:想到通业期货公司试试炒期货,但通业期货公司开户要30万,自己手头上的现金不够。我跟老彭约定,第二天一起到期货公司看看。

    第二天下午,我们一起去通业期货公司考察。通业期货公司设在建设银行8楼,通业公司租了建设银行8楼的整层,从电梯上到8楼,就看到一个醒目的大招牌:通业集团、通业股份有限公司、通业国际期货经纪公司。

    我了解到:通业期货公司就是通业股份公司开办的,通业期货公司是经国家重新核准登记的,全国为数不多的期货经纪公司。当天,我就决定和老彭各出20万,在通业公司开户炒期货。存了40万元保证金后,通业公司为我们安排了一位经纪人。

    开始一连几天,都是亏钱。10天的时间亏了8万多元人民币。起初,我和老彭都不懂,于是马上提出要换经纪人,换经纪人后,开始有钱赚了。经过一个月的时间,我们的账号上的资金翻了一倍。

    5月初,我将我的6层楼房做抵押去银行贷了50万,自己开了一个账号。3月份我们去通业期货公司开户时,通业公司的期货客户并不多,大多数客户是亏钱的,后来慢慢热闹起来了,来开户的客户越来越多,到后来,每个晚上建行8楼都是满人的,经常来人都没地方坐。

    不久,通业期货公司公司搬到了楼下。搬在建设银行一楼后,通业期货公司的客户更多了。每晚人头涌涌,成为当时清远的一道风景。

    1994年8月29日,通业国际期货经纪有限公司停止期货交易,公司业务停顿。政府成立了专案组,专案组对宣布:对通业期货公司先封后查。

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